Wat mag u (vergunningsvrij) plaatsen?
Vergunning voor een tuinkamer
Een tuinkamer is een populaire manier om het buitenseizoen te verlengen: een beschutte, deels afsluitbare ruimte die het comfort van binnen combineert met het gevoel van buiten. Maar heeft u er een vergunning voor nodig? Voor een tuinkamer ligt dat net iets genuanceerder dan voor een gewone overkapping, omdat het gebruik van de ruimte meeweegt. Hieronder leggen we uit waar het op aankomt.
Heb ik een vergunning nodig voor een tuinkamer?
In veel gevallen mag een tuinkamer vergunningsvrij worden geplaatst, net als een veranda of overkapping. De basisregels zijn grotendeels gelijk: het gaat om de plaats op uw perceel, de hoogte, de oppervlakte en de totale bebouwing in uw tuin. Deze voorwaarden leggen we uitgebreider uit op onze pagina over vergunningen voor een overkapping of veranda.
Er is één punt dat een tuinkamer bijzonder maakt. Omdat een tuinkamer vaak afsluitbaar en comfortabel is ingericht, speelt mee hóe u de ruimte gebruikt. Isolatie of verwarming maken een tuinkamer op zichzelf niet vergunningplichtig. Het gaat erom of de ruimte een overdekte buitenruimte blijft, of dat deze een volwaardige woonfunctie krijgt.
Wanneer wordt een tuinkamer vergunningplichtig?
De combinatie van twee dingen bepaalt het: hoe ver de tuinkamer van uw woning staat, en waarvoor u de ruimte gebruikt.
Staat de tuinkamer dicht tegen de woning, dan is er doorgaans meer mogelijk, ook als u de ruimte volwaardig gebruikt. Staat de tuinkamer verder in de tuin, dan geldt vaak de voorwaarde dat het gebruik ondergeschikt moet blijven aan de woning. Wordt de ruimte dan gebruikt als een zelfstandige leefruimte, bijvoorbeeld met een woon-, slaap- of kookfunctie, dan kan een vergunning nodig zijn.
Kort gezegd: dezelfde tuinkamer kan vlak bij de woning vergunningsvrij zijn en verderop in de tuin niet. Daarom is het bij een tuinkamer extra belangrijk om vooraf naar uw specifieke situatie te kijken.
De regels verschillen per gemeente
Sinds de invoering van de Omgevingswet hebben gemeenten meer eigen ruimte om regels te bepalen. Sommige gemeenten versoepelen de voorwaarden juist, waardoor een tuinkamer of kantoor aan huis eerder vergunningsvrij mogelijk is. Wat in uw gemeente geldt, kan dus afwijken van de landelijke lijn.
Twijfelt u of uw tuinkamer vergunningsvrij is? Outdoor Pleasure denkt graag met u mee, houdt bij het inmeten rekening met de positie op uw perceel en ondersteunt u indien nodig bij de vergunningsaanvraag. Zo weet u vooraf zeker waar u aan toe bent.
Tuinkamer, serre of veranda: maakt het uit voor de vergunning?
De namen worden vaak door elkaar gebruikt, maar er zit verschil in. Een veranda is in de basis een overkapping, terwijl een tuinkamer meer een afsluitbare, comfortabele ruimte is. Een serre is doorgaans volledig gesloten en geïsoleerd. Voor de vergunning geldt: hoe meer een ruimte een volwaardige, zelfstandige leefruimte wordt, hoe eerder er een vergunning nodig kan zijn. Een open of deels open tuinkamer valt daardoor vaak onder dezelfde soepele regels als een veranda, terwijl een volledig gesloten en verwarmde ruimte eerder aandacht vraagt.
Een tuinkamer als thuiswerkplek of extra kamer
Steeds meer mensen gebruiken hun tuinkamer als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra leefruimte. Of dat vergunningsvrij kan, hangt opnieuw af van het gebruik en de afstand tot de woning. Interessant is dat sommige gemeenten de regels juist versoepelen, zodat een kantoor of werkruimte in de tuin makkelijker mogelijk wordt. Omdat dit per gemeente verschilt, is het verstandig om uw plannen vooraf te laten toetsen. Zo weet u zeker of uw gewenste gebruik binnen de regels past.
Vrijblijvende afspraak
We nodigen u graag uit in onze showroom in Goirle of Breda. Daar kunt u al onze producten zien en beleven.
Offerte opstellen
Na inventarisatie van uw wensen en de mogelijkheden, maken we een schets en een offerte.
Planning en productie
Na akkoord op de offerte gaan we voor u aan de slag. We meten alles goed na en ontwikkelen uw product.
Vakkundige montage
Op de afgesproken datum komen we uw veranda, tuinkamer of uw andere buitenlevenoplossing monteren.
