Is een overkapping een bijgebouw?
Bij de aanschaf van een veranda of tuinkamer komt vaak de vraag naar voren: valt een overkapping onder de regels van een bijgebouw? Het antwoord is niet altijd zwart-wit en hangt af van de uitvoering, de plaatsing en de regelgeving van uw gemeente.
Vergunning of vergunningvrij?
Of u een vergunning nodig hebt, hangt af van diverse factoren:
-
Afmetingen: hoe groter de overkapping, hoe eerder er een vergunning nodig kan zijn.
-
Hoogte: in veel gemeenten geldt een maximumhoogte van 3 meter voor vergunningvrij bouwen.
-
Afstand tot erfgrens: staat de overkapping dichter dan 2,5 meter bij de perceelgrens, dan gelden vaak strengere regels.
-
Welstand & bestemming: sommige gemeenten toetsen of de uitstraling en bestemming van de overkapping passen bij het bestemmingsplan.
Outdoor Pleasure adviseert altijd om bij twijfel een check te doen via het Omgevingsloket of uw gemeente.
Wanneer is een overkapping een bijgebouw?
- Open of dicht: een open overkapping, zoals een veranda met alleen een dak, wordt vaak niet als volwaardig bijgebouw gezien. Wordt de ruimte afgesloten met wanden of glazen schuifpanelen, dan verschuift de functie meer richting bijgebouw.
- Afstand en plaatsing: een vrijstaande overkapping achter in de tuin wordt eerder als bijgebouw beschouwd dan een veranda direct aan de gevel van de woning.
-
Gebruik: een bijgebouw heeft vaak een zelfstandige functie. Als de overkapping wordt ingericht als extra kamer of afgesloten ruimte, kan dat juridisch als bijgebouw gelden.
Hoe Outdoor Pleasure u helpt
Bij de keuze voor een veranda of tuinkamer denkt Outdoor Pleasure niet alleen mee over ontwerp en montage, maar ook over de praktische kant. Onze adviseurs in de showrooms in Goirle en Breda vertellen u welke oplossingen meestal vergunningvrij zijn en hoe u problemen achteraf voorkomt.
Een overkapping kan in sommige gevallen als bijgebouw worden gezien, vooral als deze afgesloten is of los in de tuin staat. Voor een open veranda of terrasoverkapping geldt dit vaak niet. Wilt u zeker weten of uw plan vergunningvrij is? Outdoor Pleasure helpt u graag met advies en maatwerk, zodat u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe veranda of tuinkamer.
Neem contact op of plan een bezoek aan onze showroom in Goirle of Breda voor persoonlijk advies.
Vrijblijvende afspraak
We nodigen u graag uit in onze showroom in Goirle of Breda. Daar kunt u al onze producten zien en beleven.
Offerte opstellen
Na inventarisatie van uw wensen en de mogelijkheden, maken we een schets en een offerte.
Planning en productie
Na akkoord op de offerte gaan we voor u aan de slag. We meten alles goed na en ontwikkelen uw product.
Vakkundige montage
Op de afgesproken datum komen we uw veranda, tuinkamer of uw andere buitenlevenoplossing monteren.
Wij adviseren en helpen u graag bij eventuele vragen
In ons overzicht met veelgestelde vragen vindt u een overzicht met vragen en antwoorden. Staat uw vraag er niet bij? Neem dan contact met ons op, we helpen u graag.
Welke soorten overkappingen leveren jullie?
U kiest uit vijf hoofdmodellen. Greenline is de betaalbare instapper met solide aluminium en keuze uit glas of polycarbonaat. Profiline biedt meer draagkracht, extra kleuren en grotere overspanningen. Cube heeft een moderne, strakke vorm met volledig glazen dak. Lounge is de vrijstaande variant voor een zithoek of buitenkeuken los van de gevel. Flatroof heeft een elegant plat dak dat mooi aansluit bij moderne woningen.
Alle modellen worden op maat ingemeten en afgewerkt met opties zoals zonwering, glaswanden, verlichting en verwarming. Plan gerust een advies of bezoek de showroom in Goirle of Breda om de verschillen te bekijken.
Welke opties kan ik kiezen bij mijn overkapping?
U kiest uit zonwering onder het dak of boven op het dak, screens rondom, LED verlichting en terrasverwarming. Zo regelt u licht, warmte en privacy precies zoals u dat wilt.
Is een aluminium overkapping onderhoudsarm en geschikt voor elk seizoen?
Ja. De gepoedercoate aluminium profielen en het veiligheidsglas zijn duurzaam en eenvoudig in onderhoud. De overkapping is ontwikkeld om het buitenleven in alle seizoenen comfortabel te maken
Kan mijn bestaande overkapping worden uitgebreid met glazen schuifwanden of zonwering?
In veel gevallen wel. Bestaande overkappingen zijn vaak uit te breiden met glazen schuifwanden of zonwering, afhankelijk van de constructie en maatvoering. Wij beoordelen dit tijdens het inmeten.
